বাড়িভাড়া নির্ধারণে নীতিমালা চেয়ে হাইকোর্টের রুল
ভাড়াটিয়াদের জন্য আশার খবরবাংলাদেশে দীর্ঘদিন ধরেই বাড়িভাড়া নিয়ে
অতিরিক্ত ভাড়া ইচ্ছেমতো ভাড়া বৃদ্ধি লিখিত চুক্তি ছাড়া বাসা ভাড়া—এসব অনিয়ম চলে আসছে।
এই প্রেক্ষাপটে মহামান্য হাইকোর্ট বিভাগ
মহামান্য হাইকোর্ট বিভাগ
বাড়িভাড়া নির্ধারণে একটি সুস্পষ্ট ও বাস্তবসম্মত নীতিমালা প্রণয়নের নির্দেশনা চেয়ে রুল জারি করেছেন।
হাইকোর্টের রুলে যা বলা হয়েছে (সংক্ষেপে):
১️⃣ ইচ্ছেমতো ভাড়া বাড়ানো যাবে না
নির্দিষ্ট সময় ও যৌক্তিক কারণ ছাড়া বাড়িভাড়া বৃদ্ধি বন্ধ করতে হবে।
২️⃣ লিখিত ভাড়া চুক্তি বাধ্যতামূলক
বাড়িওয়ালা ও ভাড়াটিয়ার মধ্যে লিখিত চুক্তি থাকতে হবেযাতে ভাড়া, সময়কাল ও শর্ত স্পষ্ট থাকে।
৩️⃣ অগ্রিম ভাড়ার সীমা নির্ধারণ অতিরিক্ত অগ্রিম ভাড়া আদায় বন্ধে নীতিমালা প্রয়োজন।
৪️⃣ এলাকার ভিত্তিতে ভাড়া নির্ধারণ
এলাকা, বাসার আয়তন, সুযোগ-সুবিধা অনুযায়ীভাড়ার একটি গাইডলাইন রেট নির্ধারণের নির্দেশ।
৫️⃣ ভাড়াটিয়া হয়রানি রোধ
অযৌক্তিকভাবে বাসা ছাড়তে বাধ্য করা যাবে না।
ভাড়াটিয়ার নিরাপত্তা ও অধিকার নিশ্চিত করতে হবে।
আইনগত ভিত্তি
বাড়িভাড়া নিয়ন্ত্রণ আইন, ১৯৯১ অনুযায়ী—
বাড়িভাড়া যৌক্তিক ও সহনীয় হতে হবে ভাড়াটিয়ার অধিকার সংরক্ষণ রাষ্ট্রের দায়িত্বহাইকোর্ট মনে করেন—
“নীতিমালা না থাকায় সাধারণ মানুষ সবচেয়ে বেশি ভোগান্তির শিকার হচ্ছে।”
এ রুলের গুরুত্ব কেন বেশি?
মধ্যবিত্ত ও নিম্ন আয়ের মানুষের স্বস্তি বাড়িওয়ালা–ভাড়াটিয়ার দ্বন্দ্ব কমবে বাসা ভাড়া হবে ন্যায়সঙ্গত ও স্বচ্ছ আইনের শাসন নিশ্চিত হবে আমাদের করণীয় লিখিত চুক্তি ছাড়া বাসা ভাড়া না নেওয়া অযৌক্তিক ভাড়া বৃদ্ধির বিরুদ্ধে সচেতন হওয়া আইনি অধিকার জানা ও প্রয়োজনে আইনি সহায়তা নেওয়া
ন্যায্য ভাড়া চাই — স্বচ্ছ নীতিমালা চাই আইন সবার জন্য সমান হোক বাসস্থান হোক নিরাপদ ও সহনীয়
পোস্টটি গুরুত্বপূর্ণ মনে হলে শেয়ার করুন,